セザール東大宮

  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目

  • 東北本線 / 東大宮駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
2,480万円
45.1万円/㎡
相場
2,285万円
41.5万円/㎡
1,676
2,082
2,488
2,894
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,488万円
37.8万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
セザール東大宮
2,480万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 55.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/092,480万円45.1万円4階 55.03㎡ 3LDK南西
2025/12/252,280万円41.4万円4階 55.03㎡ 3LDK南西
2025/11/291,000万円24.8万円4階 40.25㎡ 2DK-
2025/03/052,300万円52.2万円2階 44.02㎡ 2LDK南東
2024/07/081,280万円31.8万円4階 40.25㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
セザール東大宮
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅6分 2,480万円45.1万円55.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1987年43戸RC
2025/09/14サーパス東大宮
さいたま市見沼区東大宮五丁目
東大宮駅5分 3,230万円47.2万円68.37㎡2LDK4階 / 8階建 南1991年1戸RC
2026/01/11コスモ大宮東
さいたま市見沼区東大宮七丁目
東大宮駅9分 2,150万円37.9万円56.73㎡3LDK2階 / 6階建 南東1992年25戸RC
2025/08/01センチュリー東大宮III
さいたま市見沼区東大宮七丁目
東大宮駅13分 2,199万円34.6万円63.51㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年29戸RC
2023/11/26ライオンズマンション大宮大和田
さいたま市見沼区大和田町二丁目
大和田駅7分 1,780万円35.4万円50.27㎡2LDK3階 / 3階建 西1989年15戸RC
2025/05/04グローリア初穂大宮大和田
さいたま市見沼区大字蓮沼
大和田駅8分 2,680万円48.7万円55.08㎡2SDK1階 / 4階建 -1991年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、さいたま市見沼区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して74.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.2万円/㎡
前年比+12.9%
さいたま市見沼区
25.8万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名セザール東大宮
所在地埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
交通東北本線東大宮駅徒歩6分
築年月1987年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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